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紧急:南京神盘限时团购!当天认购享受额外优惠!仅限周

时间:70-01-01 08:00 来源:

  随着城市的发展,生活水平的不断提高,买房人对产品品质和居住舒适度的要求也在增加。作为住宅的最高形态,因较高的人居舒适度与极强的私密性,受到改善人群的关注。

  近几年,别墅产品的关注度越来越高,曾几何时“开盘售罄”也成为了别墅盘的标签。

  自2003年国家出台“限墅令”及叫停别墅用地后,别墅就成为整个市场的稀缺产品,尤其占据城市稀缺土地资源的城市别墅更是少之又少。港最快开奖现场2019结果

  而纵观南京楼市,别墅的发展从最初月牙湖、百家湖,到城东紫金山、江宁三山、方山,再到现在的江北老山,消耗之大,房源已经严重不足。

  从2015年开始,南京别墅成交量就开始有明显增加,到2016年,政策的利好刺激着中产阶层,大量改善需求集中爆发,导致全市别墅成交量翻了一番。

  2017年,政策急速收紧,南京全市都陷入了“等销许”、“无房可售”的无奈中。这也为2018年的涨势埋下了伏笔。

  今年,对于南京别墅市场而言,将是急剧缩紧的一年,一大批别墅盘面临收官,真真是卖一套少一套了。

  作为江北唯一在售的纯叠墅项目,明发阅山悦府自入市以来(2017年11月-2018年11月),共计开盘、加推5次。屡战屡胜,一年劲销12亿,创金陵热销传奇,被称为“叠墅之王”。

  年前,项目推出了除样板间楼栋外的所有房源,也意味着项目将正式进入收官年,错过将不再有!

  江北新区自2015年7月获批至今,南京一直在以“全市之力发展江北新区”,在各类城建、规划利好的加持下,南京新主城的气质越发凸显。近两年,其楼市热度甚至赶超河西,成为南京最有潜力的板块之一。

  老山,作为江北明珠、南京绿肺,有着不可复制的自然资源。总面积达80平方公里,森林覆盖率高达80%,空气中的负氧离子含量是主城区的500倍,素有“天然氧吧”之美称。

  早在3年前,老山管委会就颁布了文件,特别强调:为了确保老山的生态环境被更好保护,今后老山112平方公里的保护区内将不再出现任何私人会所和地产项目。

  这就意味着,未来老山将不会再有任何品牌房企入驻,如此不可复制的地段,将会更加稀缺。

  明发阅山悦府择址于此,以新亚洲建筑风格,建造28栋低密度叠墅。这是江北第一个也许也将会是唯一一个纯叠墅社区。

  项目既与城市保持了适当的距离,又可兼得城市的繁华,周边丰富的配套,使得人居舒适度也在不断提高。

  周边商业配套完善,有金盛田广场、慕斯荟广场,通宇森活荟等商业圈,完全能满足业主购物、休闲、餐饮、娱乐生活多方面的需求。

  从项目出发可通过浦口大道、长江隧道直达河西,历时20分钟;还可通过定向河路、扬子江隧道直达草场门大街,项目周边在规划中的汉中门隧道,通达新街口仅需20分钟。

  目前地铁3号线号线已开通运营无缝对接主城;未来28条过江通道,15分钟可达河西;

  江北新区预计将在2020年前建成5条100公里左右的有轨电车,同时除了已经在运营的地铁3、10、S8号线号线号线南延等地铁线路的建设,未来的江北将拥有12条地铁线,创全市各片区之最。

  除此以外,正在建设中的南京北站以承担上海及苏北地区至内地中长途动车作业为主,主要办理合宁、北沿江城际、宁启铁路动车始发终到作业,以及合宁城际、京沪高铁-北沿江、沪宁城际、宁启铁路动车通过作业。同时兼顾宁淮、宁蚌等部分北向城际动车作业。

  其规模比肩南京南站,一旦建成,对于区域内的人流量以及交通都会有较大的影响。

  医疗配套方面,项目周边有江北新区国际健康城,目前鼓楼医院江北国际分院已经投入使用,还有另一所三甲医院东南大学附属中大医院江北院区正在建设中。

  在教育上, 江北也陆续引入众多名校,例如南京一中江北新区小学及初中部、南京一中江北新区高中部、托马斯学校、苏杰学校、明道学校、汉开书院、拉格比学校、金陵中学高新分校......

  可以说,江北九年一贯制教育即将全部打通,曾经的基础教育资源短板,已经有了明显的改善。

  根据最新出台的老山景区控制性详规,该板块已经定位为一山三泉特色片区、长三角森林生态旅游度假区、南京都市圈重要生态功能区、生态涵养绿心、江北新区城市中央公园。

  如今,包括龙之谷、华夏文旅、极光片羽在内的多个重大项目,已经落户老山周边,未来老山板块将成为下一个华东旅游天堂!

  明发阅山悦府采用新亚洲设计风格,明朗的建筑线条,简约经典的干挂石材外立面,宽阔的屋檐与大露台窗户,再加上平坦的屋顶,与自然融为一体。

  所有房源设计都是地上五层地下一层。两层为一户,其中,一层和负一层是一户,拥有南北院子。所有一楼带院子的都是独门独院,独立入户的设计。

  目前项目在售叠墅房源,户型面积140㎡、160㎡、210㎡、260㎡,销许均价29000元/㎡,总价约450630万。

  明发阅山悦府户型多变,附赠面积多,改造空间大,以其最为热销金牌户型的169㎡与209㎡来说:

  ▼▼户型169/166㎡大隐若世,4房3厅3卫,一梯一户、超高挑高,享人生奢华。

  此户型最大亮点:一梯一户四房两厅三卫,四开间朝南;入户玄关,给予居者一个从外界到归家的过渡过程。客厅5.1米超大开间,6米挑高,采光充足。跃层双套间设计,空间开阔通透,满足业主高端商务会客及休闲娱乐等多重需求。

  ▼▼户型209㎡藏院天地,3房3厅2卫,前庭后院、超高挑高、多样演绎生活仪式感。

  此户型最大亮点:坐北朝南板正布局,前庭后院,赋予生活多层次的体验感。客厅5.1米超大开间,增加采光面积及舒适度;负一层5.1米挑高,地下通风井自然采光,光照充足。多变空间可打造私人酒窖、观影室及高端会客厅。

  明发不仅在户型设计上亮点十足,在小区景观方面也下了不少功夫。项目采用的是新中式景观设计,通过外部借景、内部造景手法,让居住者无论从哪个角度都能将美景尽收眼底。

  后期围绕整个项目内部一圈会有一条1600米左右的塑胶跑道,夜间设有指示灯照明,为业主健康运动提供安全场所,增加运动的安全性。不用去健身房,老山新鲜的空气、环山运动的快乐安全足以满足。

  作为明发最高端产品之一的阅山悦府,多次凭借不俗的成绩勇夺销冠。为了符合项目居住人群的需求,明发特聘请中国顶级物业服务专家绿城物业为业主服务,与千万级豪宅玫瑰园别墅同规格。

  到目前为止,明发阅山悦府已经推出已推出除样板间楼栋外的全部房源,且销售成绩相当不错,卖完收官!

  就在本周六(2月23日),明发阅山悦府联合南京别墅圈,针对365淘房“春晓看房团”推出独家买房优惠!限时限价!

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